En Reformas Integrales contamos con un equipo de profesionales encargados de analizar el estado de la pared y posteriormente corregir las imperfecciones necesarias para desarrollar un proyecto de obra impecable para nuestros clientes, con esto nos aseguraremos de que la pintura aplicada tendrá una durabilidad de 7 a 8 años y un ahorro económico pata la comunidad de vecinos a largo plazo.
Cuando realizar trabajos de pintura en una Comunidad de Vecinos
Antes de elegir la pintura para paredes exteriores, debemos considerar una serie de factores:
1 PASO
La ubicación de la pared exterior, porque si es lluvioso, debemos usar productos impermeables, y si estás en un lugar con mucha luz solar y altas temperaturas, la pintura es resistente a los rayos ultravioleta.
2 PASO
El estado del edificio, pues si la fachada presenta grietas, fisuras, moho o mal aislamiento, estos problemas deben ser resueltos antes de pintar
3 PASO
Adherencia superficial, porque si tiene buena adherencia, no es necesario aplicar imprimación primero
4 PASO
Rendimiento, calidad de pintura y nivel de cobertura, porque a mayor rendimiento y nivel de cobertura, menos pintura se debe utilizar. Además, es muy importante aplicar pintura transpirable, ya que, si no es transpirable, el vapor de agua interno y la sal que lleva encontrarán puntos débiles en el exterior, provocando puntos húmedos, ampollas y desconchados.
Pasos para realizar la pintura de una comunidad de vecinos
- Limpiar. Polvo y humus, nudo ab, manchas blancas, meteorización, manchas de origen biológico (plantas). Si la base o parte de la pared está revestida con piedras o ladrillos, utilizaremos métodos de tratamiento a base de agua. Estos métodos se basan en agua a presión o métodos mecánicos y se denominan "arenado". Sin embargo, si nuestras paredes están recubiertas de mortero, y dependiendo de si la mancha es ácida o alcalina, la limpieza manual se puede hacer con una solución de pH ácido o alcalino.
- Unir. Debido a la presencia de grietas, agujeros y todos los demás defectos, estos defectos reducen la estanqueidad de las paredes o paredes de yeso y estuco. Una vez limpiado, el tratamiento incluirá: a) rellenar grietas o hendiduras con resina acrílica, y b) colocar el refuerzo de velo de fibra de poliéster resistente en posición horizontal.
- Pintura. Una vez seca la etapa de consolidación del enchapado o pared, se debe aplicar un recubrimiento con colores decorativos y propiedades impermeables. Es importante asegurar la calidad de los productos utilizados, por lo que se recomienda utilizar materiales de alta calidad respaldados por empresas líderes en la industria. También es importante que estos materiales sean aplicados por profesionales debidamente capacitados y con conocimiento de los nuevos productos del mercado.
Precio de una pintura en comunidad de vecinos
En general, el coste medio de la pulverización de paredes exteriores es de unos 12-15 euros / m², incluyendo pintura y mano de obra. Aunque se utiliza pintura blanca para pulverizar paredes exteriores, el coste después de limpiar con agua a presión es de unos 25 euros / m². Y materiales. En cualquier caso, el precio dependerá de la superficie a pintar, la calidad del material, si es necesario utilizar un andamio o sistema de poleas para la obra, la duración de la obra y el costo de la mano de obra. Cada profesional cobra una tarifa diferente.
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Tipos de reformas integrales que realizamos en una comunidad de vecinos
